הכנה למבחן מתווכים
משך הקורס: הקורס מונה כ-18 שעות לימוד
מרצי הקורס: עו"ד שרון הר-זהב
זמן גישה לקורס: 3 חודשים
קורס זה הינו קורס אונליין: כל התכנים מוקלטים מראש ומאפשרים למידה מרחוק מכל מקום ובכל שעה.
530 ש"ח לסטודנט משלם דמי רווחה (אוניברסיטת בר-אילן)
635 סטודנט / בוגר אוניברסיטת בר-אילן
750 ש"ח לאורח
*קישור לקורס יישלח עד שני ימי עסקים לאחר תהליך התשלום והרשמה
העיסוק בתיווך מקרקעין מחייב מעבר בחינה וקבלת רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים.
קורס ההכנה למבחן המתווכים סוקר בצורה מרתקת את החוקים ופסקי הדין הנדרשים ללימוד לבחינה, לצד תרגול פרקטי של מספר גבוה של סימולציות הכוללות פתרון בנק שאלות בחינה ומתן דוגמאות רבות מהשטח, זאת לצד מעקב רציף על קצב התקדמות התלמידים.
תפיסת העולם המנחה אותנו היא שהמורים המלמדים יהיו מעולים, מומחים בתחומם ובעלי ניסיון. ועל המורה להעביר את החומר בצורה מעניינת ומהנה, מלאת דוגמאות והמחשות, באופן שבו התלמידים יבינו ויפנימו את החומר הנלמד ולתת להם את הכלים, על מנת לעבור את הבחינה וקורס זה מותאם גם לאנשים אשר לא עברו מבחן זמן רב.
חומרי הלימוד הינם מצוינים שנשאבו מתוך מחקר מעמיק והבנת שוק התיווך במקרקעין בישראל על כל גווניו ומקדמים אתכם עוד צעד להגשמת החלום הנדלני.
למי מתאים הקורס?
לכל המעוניינים לקנות דירה למגורים להם או לבני משפחותיהם
לכל המעוניינים לקנות דירה להשקעה שעשויה להוות חלק מהפנסיה
לכל המעוניינים לקנות דירה על הנייר מקבלן
לכל אלו שתמיד חלמו ללמוד נדל"ן
לכל מי שתמיד חלמו להוציא רישיון תיווך של משרד המשפטים
(כל מקום שבו כתוב דירה, הכוונה לנכס למגורים).
מה לומדים?
האספקט המשפטי:
(כמעט) כל מה שצריך לדעת לפני שקונים ומוכרים דירה
הכנה מלאה למבחן המתווכים של משרד המשפטים
חוק המתווכים, מיהו המתווך, מה צריך לדעת כדי לקבל עמלת תיווך, חובת הגינות וזהירות, חוק הגנת הצרכן, הטעיות צרכנים, איך נכרת חוזה במדינת ישראל, הפרות חוזה, פיצויים, קניתי דירה חתמתי על זכרון דברים והתחרטתי, האם אפשר? מהו זכרון הדברים?, חוזה אחיד,הערת אזהרה, ניתוח נסח טאבו, כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה מקבלן, ליקויים בבניה, איחור במסירה, תק' בדק, תק' אחריות, פרשת חפציבה, בטוחות מקרקעין, בעלות, שכירות זיקת הנאה, משכנתא , קניתי דירה עם חבר/שותף איזה כללים חלים, פירוק שיתוף, בית משותף, תקנונים, סכסוכים בין שכנים, תמא 38, רכישת דירה בכינוס נכסים, ירושה, מס שבח, מס רכישה, תכניות מתאר, דיירים מוגנים ודמי מפתח, דירות ונכסים בדיירות מוגנת, מה ההבדל בין קרקע פרטית לקרקע של מנהל מקרקעי ישראל, לעניין מושגים כמו היוון, דמי היתר, הסכם פיתוח, הסכם חכירה, חריגות בניה, אם קניתי דירה ויש מגרש ריק ליד מה הולכים לבנות שם, היטלי השבחה, מס שבח, מס רכישה, מושגי יסוד במשכנתאות ועוד. מגוון פסקי דין מרתקים מתחום הנדל"ן
רשת "אל-הנכס" נוסדה בשנת 1995 ועוסקת בתיווך יזמות ושיווק נדל"ן על סוגיו השונים. כיום מונה הרשת למעלה מ- 16 סוכנויות הפרושות ברחבי הארץ ומעסיקות עשרות סוכנים ויועצי נדל"ן בעלי ניסיון חיים ומוניטין מקצועי עשיר ביותר. "אל-הנכס" חרטה על דגלה ערכים של אמינות, איכות, מקצועיות ומתן שירות ענייני ויעיל ללקוח, ככזו מקפידה הרשת לקלוט לשורותיה עובדים איכותיים בעלי יושר אישי ומקצועי המוכשרים לבצע עבודתם בצורה מקצועית, אתית, אחראית ויעילה.
כחלק מחזונה של רשת "אל-הנכס" להתבסס כרשת סוכנויות הנדל"ן האיכותית והמקצועית בארץ ברשותה המרכז להכשרה מקצועית המקצועי והמגוון ביותר בענף המכשיר מאות תלמידים חדשים וסוכנים בשנה, נותן מענה מלא ותמיכה מקצועית שוטפת לזכייניי הרשת ומשלב קורסים, סדנאות והעשרות ייחודיות המאפשרות לעובדי הרשת לבצע את תפקידם בצורה המקצועית, השירותית והחדשנית ביותר בענף הנדל"ן.
כל הסוכנים הינם בעלי הסמכה מטעם משרד המשפטים ופועלים עפ"י חוק תיווך במקרקעין.